Квартиры в Гомеле подешевели с начала года на 5,7% — это максимальное падение среди городов Беларуси

«Упадок» — таким термином наиболее точно можно описать ситуацию на рынке недвижимости Гомеля в начале 2017 года. Спрос на жилье демонстрирует отрицательную динамику, чтобы привлечь покупателя продавцы вынуждены идти на ощутимые уступки по цене.

Начало 2017 года для гомельского рынка жилья оказалось сложным —— несмотря на высокую численность населения спрос на квартиры ничем не отличался от других областных центров, где проживает в среднем на 150 тысяч человек меньше. Более того, Гомель — единственный областной центр, где по сравнению с I кварталом 2016 года покупательская активность сократилась. Как сообщает Realt.by, сделок купли-продажи квартир зарегистрировали на 10% меньше.

Любопытно, что за пределами областного центра наблюдалась совершенно иная ситуация. Так, в Мозыре купили на 15,2% больше квартир, чем годом ранее. В остальных городах Гомельщины спрос в январе-марте вырос на внушительные 35%.

104-1.png
104-1.png

Как в Гомеле, так и в Мозыре, пользовались спросом в первую очередь двухкомнатные квартиры, на долю которых приходилось 43%. «Однушки» приобретались чуть реже (41% от общего числа сделок), удельный вес «трешек» составил 14%.

Продажные цены квартир в городе над Сожем в январе-марте 2017 года были следующими: $17 000 — 22 000 за «однушку», $21 000 — 27 000 за «двушку» и $28 000 — 36 000 за квартиру с тремя жилыми комнатами. В Мозыре такие же квартиры продавались на $3 — 6 тысяч дешевле.

Средняя цена квадратного метра в Гомеле к марту 2017 года составила $534, что на 5,7% ниже, чем в декабре прошлого года. За последние 12 месяцев цены снизились на 15%, что практически в два раза превышает показатели других областных центров. Самой дешевой недвижимостью среди крупных городов Беларуси располагает Мозырь — средняя цена квадратного метра составила в марте $383, что на 4,7% ниже, чем в начале года.

Сильные Новости
Гомель
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции

Комментарии